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Aktuelle Änderungen der Rechtsprechung und neueste Entwicklung im

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• Architekten- und Ingenieurrecht
• Privaten Baurecht
• Öffentlichen Recht
• Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Sonderthema:

Verlängerung der Projektlaufzeit und deren Auswirkungen auf die Projektsteuerung sowie Objektüberwachung (LPH 8) aus baubetrieblicher und rechtlicher Sicht

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Nachträge am Bau VOB/B und das neue Bauvertragsrecht des BGB als Gegensätze?

• Guter Preis bleibt guter Preis, schlechter Preis bleibt schlechter Preis – Gilt dies noch?
• Wie hat sich die Frage der Fortschreibung der Preise bei Nachträgen in den letzten 20 Jahren in der Rechtsprechung entwickelt?
• Welche Einschränkung bzw. welche Vorteile bietet die Regelung im neuen Bauvertragsrecht des BGB‘s für die Ermittlung der Nachtragshöhe?
• Welche Auswirkung haben die neuen Entscheidungen des Kammergerichts vom 10.07.2018 und 27.08.2019 zur Ermittlung von Nachtragsvergütung in rechtlicher und baubetrieblicher Sicht?
• Bleibt die Anordnungsflexibilität des Auftraggebers zumindest in der VOB/B erhalten?
• Wie geht es insgesamt mit der Behandlung von Nachträgen nach der Rechtsprechung des Kammergerichts weiter?
• Was bedeutet die neue Rechtsprechung des BGH für die Anpassung der Vergütung gemäß § 2 Abs. 3 VOB/B?
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Das neue Bauvertragsrecht im Vergleich mit den bisherigen Regelungen des BGB sowie der aktuellen VOB/B

• Welche erste Erfahrungen gibt es?
• Wie verhält sich der Auftraggeber?
• Was muss der Planer beachten?
• Welche neuen Rechte hat der Auftragnehmer?
• Welche prozessualen Neuerungen gibt es?
• Was sind tatsächlich erforderliche Kosten?

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Bausoll – vertraglich geschuldete Leistung. Chancen und Risiken – Wer schuldet was?

• Wie detailliert muss die Leistung ausgeschrieben werden?
• Wann sollte Einzelgewerkvergabe erfolgen, wann GU-Vergabe?
• Welche Bedeutung haben die allgemein anerkannten Regeln der Technik für die Beschreibung des Bausolls?
• Welche Vor- und Nachteile bietet der Einsatz der BIM für eine klare Leistungsbeschreibung?
• Welche vergaberechtlichen Anforderungen sind je nach Art der Vergabeform zu beachten?
• Wie sind Planerleistungen zu beschreiben?
• Wie wird die Vergütung für das vereinbarte Bausoll am sinnvollsten definiert?
• Welcher Vertragstyp ist bei welchem Projekt sinnvoll?
• Welche Prüfpflichten hat der AN bezüglich der ausgeschriebenen Leistung?

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Nachträge am Bau

• Ausschreibungspflicht von Nachträgen?
• Wie weit reicht das Anordnungsrecht des Auftraggebers nach §§ 1 Abs. 3 und 1 Abs. 4 S. 1 VOB/B?
• Wie ist die vertraglich vereinbarte Leistung zu ermitteln?
• Welche Anforderungen sind an eine Vertragskalkulation zu stellen?
• Welche Voraussetzungen haben Ansprüche auf Vergütungsanpassung infolge von Massenänderungen nach § 2 Abs. 3 VOB/B?
• Wie ist mit Nullmengen umzugehen?
• Welche Voraussetzungen müssen für Nachträge wegen geänderten Leistungen nach § 2 Abs. 5 VOB/B vorliegen?
• Wie wird ein prüffähiges Nachtragsangebot erstellt?
• Wie erfolgt die Ausgleichsberechnung nach § 2 Abs. 3 VOB/B?
• Welche Voraussetzungen müssen bei Nachträgen wegen zusätzlicher Leistungen nach § 2 Abs. 6 VOB/B vorliegen?
• Wie erfolgt der Nachweis indirekter bauzeitbedingter Kosten bei Nachträgen?

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